La compra o venta de una vivienda no solo implica encontrar una propiedad o un comprador. Se trata de una decisión patrimonial importante que involucra aspectos legales, financieros, tributarios, registrales y de mercado.
Muchas veces, las personas consideran que pueden gestionar la operación por su cuenta. Sin embargo, así como no todos tenemos el conocimiento para realizar un diagnóstico médico o redactar un contrato complejo, tampoco siempre contamos con la experiencia necesaria para evaluar correctamente el valor de un inmueble, identificar riesgos documentarios, analizar el mercado o negociar las mejores condiciones.
Un agente inmobiliario especializado aporta información, experiencia y conocimiento del mercado que ayudan a reducir riesgos y tomar decisiones más seguras e informadas.
En el Perú, no todas las personas que comercializan inmuebles cuentan con la formación necesaria para ejercer como agentes inmobiliarios. Para obtener el Registro de Agente Inmobiliario es necesario aprobar estudios especializados en temas inmobiliarios, legales, registrales, tributarios, comerciales. Posteriormente, el profesional debe registrarse ante el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), entidad que otorga un código único que permite identificarlo oficialmente.
Este registro brinda mayor seguridad a compradores, vendedores y arrendadores, ya que permite verificar que el profesional cuenta con la capacitación necesaria para intervenir en operaciones inmobiliarias.
Al igual que verificamos que un médico cuente con colegiatura o que un abogado esté habilitado para ejercer, es recomendable que quienes participan en una operación inmobiliaria verifiquen que el profesional que los asesora cuente con su respectivo registro.
Además, un agente especializado en una zona determinada no solo conoce los precios publicados en los portales inmobiliarios, sino también los valores reales de cierre, las tendencias del mercado, el historial de las propiedades y el tiempo que estas permanecen en venta. Esta información puede marcar una gran diferencia tanto para un propietario que desea vender al mejor precio posible como para un comprador que busca realizar una inversión inteligente.
La compra o venta de una propiedad suele representar una de las inversiones más importantes en la vida de una persona. Por ello, trabajar con profesionales capacitados y debidamente registrados contribuye a reducir riesgos, proteger el patrimonio y brindar mayor tranquilidad durante todo el proceso.
En Lista Inmobiliaria Perú contamos con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, registro ante el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), también pertecenemos a ASPAI que es la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios y la NAR - National Association of Realtors es la organización profesional más grande de agentes inmobiliarios. Nos especializamos en casas exclusivas en La Molina y Lima TOP, brindando asesoría profesional, transparente y personalizada a cada uno de nuestros clientes.
Pilar Li Garcia - REALTOR®
Agente inmobiliaria registrada en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
PN 0564
